Бизнес-ипотека в Омске: первые шаги

КРЕДИТ ДЛЯ БИЗНЕСА В р. ОМСКУ

Ссуда для запятых. Недвижимости - процесс на рынке актуальное. Понятно: подобной услуге могут быть заинтересованы как бизнесмены, так и кредитующие предприятия. Насколько этот обмен взаимовыгоден, и что не дает развития запятых. Займу? Попробуем разобраться.

ОПОСЕНИЯ БАНКОВ НЕДВИЖИМОСТЬ ОМСК

В первую очередь человек, который отважился оформить кредит на развитие своего дела, встречается с неприятным открытием: оказывается, в Омске банков, которые желают помочь отечественного бизнесмена, - не так уж и много, по пальцам руки можно перечесть! И хотя поддержка бизнеса обсуждается на государственном уровне, и на местах согласно кивают, но в действительности не спешат спешить. Но с другой стороны, продукт еще почти не востребован частными предпринимателями, вот банки и не спешат. На наш общий взгляд, у этого направления огромное будущее, - мнение директора Центра Проинвест Наталия Юлис. Причин такого положения много, и одна из основных - есть выдача кредита под коммерческую недвижимость города Омска - очень серьездная для банка процедура, результат которой нельзя предусмотреть. И в самом деле, в нашем государстве (даже при постоянной экономической ситуации) сложно угодать, будет ли бизнес заемщика прибыльным, да и быть спокойным через несколько лет будет существовать это юридическое лицо., Как говорится, открытый.

ЧТО НЕОБХОДИМО БАНКЕ

, Чтобы обеспечиться, банк вынужден предъявлять к бизнесмену массу требований, как говориться доверяй, но проверяй. Что же дает кредиторам сто процентную уверенность в добросовестности бизнесмена? Начнем с того что, наличие у него хорошо осмысленного бизнес-плана. Конечно, это большие расходы, но, имея в виду прекрасные планы в виде денежных возвращений, ради этого на них можно пойти.

Следовательно, имея у себя в руках распрекрасный бизнес-план, но товарищам банкирам все равно маловато. Дело в том, что бизнесменчиская сфера имеет такую особенность, что самый хорошо продуманный бизнес-план может быстро обрушиться и не выстоять реальной ситуации в мире бизнеса. Кредитору обезательно понадобиться увидеть источники вашей прибыли. И поскольку запятых. Недвижимость обходится гораздно дороже относительно цены, желищьной, прирост заработка должен быть достойным. Выяснив из отчета организации за прошлые несколько лет работы, откуда поступают деньги, банкиры перестрахуются еще моментом: заемщик, обычно, обязанный открыть здесь свой счет, по которому он будет переводить около 70 процентов денежного оборота организации. Все под контролем! Для некоторых предпринимателей это, возможно, очень, но у экспертов другая мысль.

Требование банкиров полностью обоснованные, поскольку будущее юр. Лицо в России непредсказуемо, - говорит ген. Директо ОАО Бюро - недвижимость Омска Купидом Ольга Кальматкина. -, Чтобы осмыслить положение банка, нужно встать на его место. Представьте, знакомый просит у вас в долг тысяч сто. Вы же сначала пытаетесь дать оценку, может ли он вернуть вам эти денежные средства, и просто так со своими кровными не расстанетесь.

Понятно, от предпринимателя нужен хороший гарант, в расматриваемом примере - это недвижимость. Исключая ее предметом залога может выступать оборотные средства, товары, автотранспорт и так далее, но тогда это уже не ипотечный кредит. Цена задатка непременно обязана быть ровной или хоть бы окупать сумму ссуды и проценты по кредиту.

Андрей Иванко

Похожие записи