Своя квартира - это реальность!

Где и как оформить ипотечный кредит на покупку жилья?

Для получения ипотечного кредита можно обратиться в банк непосредственно или к ипотечному брокеру.

В первом случае получения информации происходит об условиях кредитных продуктов, формирования пакета документов заемщика, технологии проведения операции, только одного из кредиторов.

Во втором же случае клиент получает наиболее полные и максимально достоверные данные обо всем рынке ипотечных кредитных предложений, а также ведомости об объектах недвижимости, которые находятся у продажи на этот момент, и технологии покупки жилья. Преимуществом обращения к брокеру могут быть также и дополнительные преференции. Банк может предлагать клиентам ипотечных брокеров склонение или снижение комиссии банка за рассмотрение заявки или оформление кредита, разрабатывать специальные временные предложения по изменению существенных условий кредитного продукта (уменьшение или отсутствие первичного взноса, снижения процентной ставки, увеличения срока кредита, и т. д.), предоставлять дополнительную возможность в получении кредита в день операции.

Семь шагов до своей квартиры через ипотеку

Первый шаг — Принять решение о покупке квартиры.

Второй шаг — позвонить в агентство и получить первичную информацию по телефону.

Третий шаг — личная встреча с ипотечным брокером. На консультации уточняются все пожелания клиента, на основании которых подбираются наиболее оптимальные варианты приобретения жилья с помощью ипотечного кредита.

Четвертый шаг — собрать пакет документов, необходимых для кредитного комитета.

Пятый шаг —- получения сообщения, которое дается после решения о выдаче кредита, в котором указаны все условия, на которых дается данный кредит. Имея такое сообщение, человек уже может начать подбор квартиры. Когда квартира выбрана, начинается процесс подготовки ее к операции. Документы на жилье предоставляются в банк, делается оценка рыночной стоимости квартиры.

Шестой шаг — подписание договора покупки-продажи и кредитного договора, передача первичного взноса продавцу и регистрация операции. На регистрацию ипотечной операции отводится 7 дней, по окончании которых покупатель получает свидетельство о праве собственности с обременением.

Седьмой шаг — выдача кредита продавцу, оформление страховки покупателем и приятнее всего - переезд в новое жилье.

Анна Самары Евгеньевна,

руководитель отдела ипотеки и кредитования АН "Визит".

из

Похожие записи