Недвижимость в Испании. Причина популярности.

Почему выгодно покупать недвижимость именно в Испании? Шенгенские мультивизи Иностранный владелец испанской недвижимости имеет право получить для себя и всех членов своей семьи годовые шенгенские мультивизи. Ипотечные кредиты без проблем В Испании иностранцы могут без проблем и лишней бумажной волокиты получить ипотечный кредит. Более того, условия кредитования чрезвычайно привлекательны сами по себе. Например, процентная ставка всего 6 - 6,5%, срок кредитования до 30 годов. Безусловно, предусмотренный и вариант досрочного погашения. Недорогая недвижимость В Испании сравнительно низкие по европейским меркам цены на недвижимость. При этом они в долгосрочной перспективе стабильно растут. Это в первую очередь выгодно инвесторам, которые рассматривают покупку недвижимости в Испании, как выгодное долгосрочное вложение средств. А временное понижение цен, такое как в настоящий момент, позволяет извлекать выгоду из краткосрочных инвестиций в испанскую недвижимость. К тому же, недвижимость в Испании легко сдается в аренду. А это может стать неплохим дополнительным источником Вашего дохода. Лояльное отношение к иностранцам Хотим отметить, что испанцы - очень доброжелательная, гостеприимная нация. Они доброжелательны по отношению к украинцам и выходцам из других республик прежнего СССР. Такое отношение является актом благодарности за спасение испанских детей от фашизма в 1936-39 гг. Отличное место для отдыха! Считаете за лучше отдыхать летом? К вашим услугам множество роскошных песчаных и галечных пляжей. Любите зимний отдых? Вас ожидают известные горнолыжные курорты - например, Сьерра Невада. Гурманы по достоинства оценят испанскую кухню - в каждом регионе особенную, и одни из лучших в мире вин - красные сухие, мускатные и херес. Распространены ошибки или как не дать себя обмануть! Зацикленность на определенном регионевсе наслышались о Каталании, и о Барселоне в частности и считают, что этой областью Испания ограничивается. Но по испанским меркам Каталания имеет плохой климат, там очень высокие цены, в том числе и на недвижимость. Пригодная для строительства земли очень мало, потому предложение на рынке недвижимости небольшое. Советуем обратить внимание на другие регионы, прежде всего - на Коста Бланка. Весьма распространена ошибка, что из Украины кроме как в Барселону никуда не добраться. Это не так. Самолеты из Киева летают также в Мадрид. Есть удобные пересадки с Мадрида и Барселоны до любого аэропорта страны, а также комфортабельные и недорогие автобусы и поезда. Желание жить прямо на березе моряукраинци, россияне и последние наши прежние соотечественники часто просят первую линию от моря. Этого делать не стоит. Почему?

Во-первых, жилье на первой линии стоит намного дороже, чем на второй - третьей. Зачем платить на 20 - 40% дороже советы 100 - 300 метров? Чуть ли не проще пройти их пешком, серьезно сэкономив на покупке? Во-вторых, дома на берегу моря принимают на себя порывы ветра, а морской бриз иногда бывает достаточно сильным. Дома склонные к постоянному действию морской влажности, соли и песка, по пляж, который принуждает очень часто красить, а то и менять металлические конструкции и существенно усложняет уборку. Гигантомания при выборе объекта недвижимостиграждане прежнего СССР покупают многометровые квартиры, дома с огромными (в 15 - 20 и более за сотки) земельными участками Стоят эти объекты немало. Впоследствии оказывается, что для краткосрочного отдыха в Испании такие хоромы совсем ни к чему. А в аренду они кажутся по тем же ценам, что и жилье меньшей площади. Мы рекомендуем покупать жилье того размера, который Вам действительно необходимый. При покупке обратите внимание на планирование, количество сожженный, состояние жилья. Не стоит переплачивать за лишние квадратные метры! Намерение взять кредит на минимальный срокберете ипотечный кредит? Стоит просить его на максимально возможный срок и брать на сколько дадут. По желанию Вы сможете погасить кредит досрочно без всяких штрафов. Чем больше срок кредитования, тем меньше размер ежемесячных выплат. Стремление сделать покупку "непосредственно", без посредниковне спешите по приезду в Испанию обращаться непосредственно в строительные компании или к продавцу недвижимости. Здесь другая, отличающаяся от украинской или российской система покупки - продажи: посреднические агентства получают свою комиссию не от покупателя, а от продавца. И если Вы вышли непосредственно на продавца (например, на строительную компанию), Вы ничего при этом не экономите. Что принадлежит посреднику комиссию продавец не отдает Вам, а оставляет себе. При этом Вы избавляетесь промежуточного звена, которое несет ответственность за чистоту операции и качество недвижимости, которая приобретает. И если потом что-то очутится "не так", Вы понесете большие расходы на адвокатов и переводчиков. Если Вы осуществляете покупку через агентство, именно оно бесплатно устраняет любые проблемы. Оно же бесплатно осуществляет полное юридическое сопровождение операции, которая стоит немало, если заказывать эту услугу отдельно. Желание найти самую низкую ценунапример, если компания - посредник, с которой Вы сотрудничаете, предлагает Вам недвижимость по цене значительно ниже рыночной, или в случае покупки через него гарантирует немыслимые бонусы, то, мы бы на вашем месте задумались, все ли там чисто? Не забывайте, что в Испании, как и везде, бесплатный сыр бывает. Правильно, именно там! Горе от неудачной операции сильнее радости от низкой ценипочему при покупке жилья в Испании стоит обратиться к нам? Наш опыт и квалификацияпартнерская сеть "Гольфстрим" - это сеть офисов по всей Украине, а также во многих городах России и других стран. Мы дорожим своей репутацией. Именно поэтому наши партнеры во всех странах - компании, давно и что успешно работают на рынке. Профессионалы своего дела! Специалисты испанской компании имеют большой опыт работы с клиентами из стран СНГ. Они знают все нюансы и особенные требования данного типа клиентов. Вы всегда застрахованы от неприятных сюрпризов! Широкий спектр услугми можем предложить Вам: Широкий выбор жилищной и коммерческой недвижимости в Испании; Получение ипотечного кредита в испанских банках на выгодных условиях с минимальными формальностями; Участие в выгодных инвестиционных проектах в разных секторах испанской экономики; Широкий спектр услуг по послепродажному обслуживанию недвижимости - это предложение эксклюзивно! Гарантирована поддержка в любой ситуациив незнакомой стране, без знания языка, законодательства и обычаев, Вы можете оказаться беспомощными перед лицом разных проблем. Но все проблемы легко разрешимы, если знать некоторые нюансы. Помощь и поддержка наших испанских партнеров не заканчивается в момент осуществления операции покупки - продажи. Любая услуга, которая может Вам понадобиться, будет предоставлена за весьма скромную плату. Проверка каждого объекта недвижимостими тщательным образом анализируем все объекты недвижимости, прежде чем предложить их Вам. Будьте уверенные - Вы приобретете недвижимость, свободную от долгов и арестов, с абсолютно "чистыми" документами. Какие шаги нужно предпринять на пути к мечте? Оценка финансовых возможностейдля начала, советуем определиться со своими финансовыми возможностями. Не беспокойтесь, если они весьма скромны! То, которое кажется недоступным, может стать Вашим, если подойти к процессу творчески. Подбор объектов недвижимостиобратитесь в ближайший офис партнерской сети "Гольфстрим" и поговорите с менеджером по недвижимости. Изложите свое представление о доме мечты, расскажите специалисту о себе и свои возможности. Исходя из Ваших пожеланий, будут подобраны варианты. Специалисты "Гольфстрим" предоставят Вам исчерпывающую информацию о процедуре приобретения недвижимости, необходимые документы и приблизительную сумму будущих расходов. Поездка к Испании для оформления сделкими поможем Вам подготовиться к поездке к Испании. Во время этой поездки Вы сможете осмотреть предложенные варианты недвижимости и сделать выбор. Мы поможем Вам получить шенгенскую визу и приобрести билеты к Испании, а наши испанские партнеры встретят Вас в аэропорту прибытия, разместят и приступят к претворению Вашей мечты в жизнь. Как видите, ничего сложного в процедуре приобретения недвижимости в Испании нет. Если, конечно, в помощниках у Вас - профессионалы своего дела! Убедитесь в этом сами!

Источник: Чемодан

Похожие записи