Недвижимость Кипра - правовая сторона покупки

Вопрос приобретения недвижимости на Кипре включает несколько этапов. Для того, чтобы стать полноправным владельцем недвижимости на Кипре необходимо получить подписанный договор покупки-продажи на недвижимость. При этом договор должен быть зарегистрирован в государственном Земельном Комитете

Регистрация имеет в виду регистрационный взнос, который зависит от стоимости что приобретает недвижимостион диференциирован к стоимости недвижимости, которая покупается. Он составляет около 2.56 евро на тысячу для объектов со стоимостью менее 170 000 евро и 3.42 для последних.

Кроме того при получении титульного письма необходимо оплатить трансферный налог, который также зависит от стоимости недвижимости, а также от того, на какое количество владельцев она получается.

После этого владелец недвижимости получает право проводить операции с этой недвижимостью.

Наличие официально оформленного права собственности на недвижимость позволяет владельцу, не только осуществлять операции по ней, но и закладывать недвижимость в банке, илисущественно упрощать операцию по перепродаже новому владельцу, если потому нужно оформить кредит на ее покупку.

Однако наличие титульного письма может быть связано с некотороми сложностями, например титульные письма выдаются сразу всем домам в проекте, и если сложности возникают в одного, то страдают все владельцы.

Потому существует практика затягивания получения титулов во избежание ненужных расходов, но на государственном уровне делаются усилия, чтобы противодействовать этой практикедомам в проекте, и если сложности возникают в одного, то страдают все владельцы.

Недвижимость Кипра i-cyprus. Ru актуальная база предложений по жилищной и загородной недвижимости

Похожие записи